Am Bahndamm 48683 Ahaus Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Bahndamm Ahaus
| Wohnung | 2273.13 € / m² |
| Haus | 2466.58 € / m² |
Mietspiegel Am Bahndamm Ahaus
| Kaltmiete | 9.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 12.23 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahndamm Ahaus
| Erschlossen | 278.77 € / m² |
| Unerschlossen | 277.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Bahndamm in 48683 Ahaus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahndamm 10 | 236 m² | 582.112,88 € |
| Am Bahndamm 16 | 173 m² | 426.718,34 € |
| Am Bahndamm 42 | 132 m² | 325.588,56 € |
| Am Bahndamm 47 | 112 m² | 276.256,96 € |
| Am Bahndamm 49 | 210 m² | 517.981,80 € |
| Am Bahndamm 61 | 161 m² | 397.119,38 € |
| Am Bahndamm 79 | 198 m² | 488.382,84 € |
| Gesamt | 1.222,00 m² | 3.014.160,76 € |
Die Straße Am Bahndamm in Ahaus: Eine ruhige Wohngegend mit besonderem Charme
Die Straße Am Bahndamm in Ahaus ist ein bemerkenswerter Ort, der eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort und guter Anbindung bietet. Diese Straße ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten verzichten zu müssen.
Wohnen in der Straße Am Bahndamm
Die Wohngebiete entlang der Straße Am Bahndamm zeichnen sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser aus. Die Anwohner genießen eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und ruhige Spazierwege ergänzt wird. Die Nähe zur Natur macht diese Straße besonders attraktiv für diejenigen, die gerne im Freien sind.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ein bedeutender Vorteil der Straße Am Bahndamm ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Zentrum von Ahaus und in die umliegenden Städte zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die tägliche Pendelzeit für Berufstätige erheblich reduziert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung der Straße Am Bahndamm bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Erholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Familienausflüge sind. Die Stadt Ahaus selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten, die leicht von der Straße aus zugänglich sind.
Fazit
Die Straße Am Bahndamm in Ahaus ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung bietet. Mit ihren gut ausgestatteten Wohnimmobilien und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist sie ein idealer Standort für Familien und Berufspendler. Egal, ob Sie die Natur genießen oder von einer schnellen Verbindung zur Stadt profitieren möchten, Am Bahndamm bietet das Beste aus beiden Welten.